Kupovina kuća i placeva na selu u Srbiji postala je veoma popularna, posebno tokom pandemije, kada su mnogi ljudi tražili alternativu gradskom životu. Ponuda na tržištu je raznolika, od uređenih kuća na Fruškoj gori, do manje razvijenih domaćinstava u različitim regionima Srbije, uključujući Šumadiju, zapadnu i istočnu Srbiju. Cene variraju od oko 10.000 evra do nekoliko desetina hiljada evra, u zavisnosti od lokacije i stanja nekretnine.
Pandemija je ubrzala ovaj trend, jer je mnogim ljudima omogućeno da rade od kuće, što ih je podstaklo da napuste gradske sredine i presele se u prirodu. Takođe, mnogi penzioneri prodaju svoje stanove u gradovima i sele se na selo, tražeći mirniji način života. Posebno su popularne lokacije u blizini većih gradova i turističkih destinacija, kao što su sela u Vojvodini i oko Beograda. Na primer, Čortanovci, Banstol, Sremski Karlovci i Vrdnik su među najtraženijim lokacijama, dok se na jugu Srbije povećava potražnja za nekretninama u selima poput Sićeva i Proseka.
Kupovina kuća na selu nije jedina koja raste na popularnosti!
Osim kuća, značajna je i potražnja za placevima u okolini Beograda, Novog Sada, Subotice, Čačka i Jagodine, gde je lokacija ključni faktor koji utiče na cenu. Cene kvadrata kuća na selu kreću se od 300 evra, pa do preko 4.000 evra, u zavisnosti od stanja nekretnine i njene blizine urbanim centrima. Na primer, u Banstolu, cene se kreću od 570 do 4.167 evra po kvadratnom metru.
Osim kupovine, sve popularnije postaje i izdavanje kuća i vikendica u prirodi. Mnogi ljudi traže kuće za odmor u zelenilu, ali takve nekretnine su sve ređe dostupne, jer su već prodane ili izdate.
Popularnost seoskih domaćinstava dodatno je podstaknut programom subvencionisanja kupovine kuća i zemljišta na selu, koji sprovodi Ministarstvo za brigu o selu. Ovaj program, koji je ušao u četvrtu godinu, ima za cilj naseljavanje napuštenih seoskih kuća. Do sada je useljeno preko 3.000 kuća, u kojima je novi dom pronašlo oko 13.000 ljudi. Većina dodeljenih kuća nalazi se u Vojvodini, sa najvećim brojem u Somboru, Bačkoj Palanci i Odžacima. Na jugu Srbije, selo Željuša kod Dimitrovgrada je među najpopularnijim lokacijama.
Program predviđa maksimalan iznos od 1,2 miliona dinara po kući, a najjeftinija kuća koštala je 399.000 dinara. Mnogi dobitnici kuća koriste placeve uz svoje nove domove za pokretanje sopstvenih poslova, baveći se poljoprivredom, voćarstvom, povrtarstvom i stočarstvom. Neki su se posvetili vinogradarstvu, proizvodnji lekovitog bilja, ili uzgajanju aronije. Ceo program nadzire Komisija za ocenu i kontrolu projekta ministarstva preko lokalnih samouprava i inspekcija na terenu. Na taj način se može osigurati pravilno korišćenje dodeljenih sredstava i nekretnina.
Izvor: AgroTV
